É um passo importante para garantir segurança e tranquilidade na sua propriedade.

Aqui estão os passos principais para isso:nn1. Verifique a documentação atual: Confira a escritura, o registro de imóveis e certidões negativas de débitos ou pendências junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis.

Regularize a documentação: Caso haja alguma pendência, como ausência de escritura ou problemas no registro, será necessário providenciar a documentação correta. Isso pode envolver a emissão de uma nova escritura ou retificação de registros.

Faça a averbação de construções: Se houver construções ou reformas feitas no imóvel, é importante registrar essas alterações na matrícula do imóvel junto ao cartório.

Regularize a situação junto à prefeitura: Verifique se o imóvel está com o cadastro atualizado na prefeitura, incluindo o pagamento do IPTU e outras taxas municipais.

Pode ser necessário obter licenças ou alvarás, especialmente se houve construções ou reformas.nn5. Pague eventuais débitos: Regularize impostos, taxas e débitos pendentes relacionados ao imóvel.

Procure ajuda profissional: Em muitos casos, é útil contratar um advogado especializado em direito imobiliário ou um profissional de registros para orientar e facilitar o processo.