O setor de imóveis comerciais de Belém, composto por salas comerciais e escritórios, está em plena recuperação após os impactos da pandemia de Covid-19. Enquanto a demanda por imóveis residenciais para hospedagem aumentou com a aproximação da COP 30, o mercado de salas comerciais começa a se reerguer, com foco em empreendimentos modernos, sustentáveis e adequados ao novo cenário de trabalho híbrido. Representantes do setor imobiliário comercial apontam que a realização do evento pode intensificar mais a procura por esses espaços.

Recuperação pós-pandemia: o retorno dos escritórios

Após um período de retração, que durou praticamente dois anos, o setor de imóveis comerciais em Belém começa a mostrar sinais de recuperação. Durante a pandemia, muitos escritórios ficaram vazios e o mercado foi amplamente afetado, com imóveis sem vender ou alugar. 

A recuperação, no entanto, não é uniforme. Enquanto o mercado de salas comerciais se aqueceu, o número de lançamentos no setor tem sido menor se comparado ao mercado residencial. 

Para Marcus Santos, diretor do Conjove (Conselho Nacional de Jovens Empresários em Belém), a tendência é que o mercado de imóveis comerciais se ajuste à nova realidade do trabalho híbrido. 

A COP 30 e o impacto no mercado de imóveis comerciais

Com a proximidade da COP 30, as expectativas para o setor imobiliário comercial em Belém são altas. 

De acordo com Cláudia Craveiro, diretora de Comunicação e Marketing do CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Pará), o evento deve impulsionar mais a demanda por imóveis comerciais, tanto para locação quanto para compra. 

Tendências do setor: conforto, sustentabilidade e versatilidade

Outro fator que tem sido cada vez mais exigido por empresas e investidores é a qualidade dos empreendimentos comerciais. 
Valéria Pires, corretora de imóveis residenciais e comerciais, observa que o mercado de salas comerciais está em pleno aquecimento, embora o número de lançamentos ainda seja inferior ao do mercado residencial. 

Fonte: O liberal